시드니와 멜버른의 가격 상승세 주춤, 퍼스는 상승세 유지

시드니와 멜버른의 부동산 가격 상승세가 약간 주춤한 가운데, 퍼스는 계속해서 상승하고 있다. 퍼스에 이어 퀸즐랜드(QLD)와 남호주(WA) 지역이 상승세를 보이고 있다. 반면 시드니와 멜버른에서는 한 달 동안 가격이 0.1% 하락하며 소폭의 하락세를 보였다.

이제 봄으로 접어들면서 호주 부동산의 가격 전망은 더욱 흥미로워질 것으로 보인다. 이 시기에 상당히 많은 매물이 시장에 나오고 있다. 시장에 나오는 매물이 많다는 것은 가격 상승세가 둔화되고 있음을 의미할 수도 있지만, 첫 주택 구매자, 기존 주택 소유자 및 투자자 대출(호주 통계청 측정 기준)도 증가세를 보이고 있다. 호주 최대 모기지 브로커 커뮤니티인 Loan Market에서는 8월 신규 대출 사전 승인 건수가 무려 23%나 급증했다. 레이 화이트(Ray White) 경매의 평균 낙찰률도 매우 견조한 수준을 유지하고 있다. 금리는 여전히 높은 수준이지만, 봄으로 접어들면서 금리 인하 가능성이 커지고 있어 구매자들의 활동이 활발해지고 있는 것으로 보인다.