호주 드림

호주 부동산

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  호주 부동산 정책 변화, 양도소득세 할인 혜택과 네거티브 기어링이 바뀌면 집값은 정말 떨어질까? 1. 요즘 호주 부동산, 왜 이렇게 시끄러울까?요즘 호주 부동산 이야기만 나오면 빠지지 않는 게 바로 양도소득세(CGT)랑 네거티브 기어링 이야기입니다. 저도 처음 이 뉴스 봤을 때 솔직히 “이거 집값 떨어지는 거 아닌가?”라는 생각이 제일 먼저 들었어요. 주변에서도 비슷한 반응이 많았고요. 특히 투자자들 규제한다는 얘기가 나오니까, 이제 시장이 좀 식겠다는 기대감도 있는 것 같았습니다. 그런데 조금 더 들여다보니까 생각보다 단순한 문제가 아니더라고요. 2. 양도소득세와 네거티브 기어링, 정확히 뭐가 바뀌는 걸까?이번 정책의 핵심은 양도소득세 할인 축소와 네거티브 기어링 제한입니다. 지금까지는 투자용 부동산을 1년 이상 보유하면 양도소득세를 절반만 내면 됐는데, 이게 줄어들 수 있다는 거죠. 그리고 네거.. 2026.04.29

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  호주 집값, 앞으로 괜찮을까? 이민 줄여도 해결 안 되는 이유 1. “이민 줄이면 집값 떨어질까?”라는 질문이 질문 정말 많이 듣습니다. 저도 주변에서 가장 많이 들었던 질문 중 하나였어요. 솔직히 처음에는 저도 그렇게 생각했습니다. “이민 줄이면 당연히 집값 내려가는 거 아닌가?”라고요. 그런데 실제로 부동산 시장을 계속 보면서 느낀 건, 그렇게 단순한 문제가 아니라는 점이었습니다. 오히려 반대로 움직일 가능성도 있다는 걸 알게 됐습니다. 2. 이민은 수요만 만드는 게 아닙니다많은 분들이 이민자를 “집을 구하는 사람”으로만 생각합니다. 그런데 실제로는 그렇지 않습니다. 이민자 중에는 건설 현장에서 일하는 사람들도 많습니다. 트레이디, 기술자, 엔지니어 같은 인력들이죠. 이걸 직접 체감한 적이 있는데, 지인 중에 건설 쪽에서 일하는 분이 계셨는데 항상 인력 부족 이.. 2026.04.24

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  호주 집값, 이민 때문일까? 데이터로 보면 완전히 다릅니다 1. 요즘 호주 집값 이야기, 다들 이렇게 말하죠요즘 호주 집값 이야기 나오면 거의 항상 같은 말이 나옵니다. “이민 때문에 집값이 이렇게 된 거다.” 사실 저도 처음에는 그렇게 생각했던 적이 있어요. 최근 1년 기준으로 약 49만 명 정도의 인구가 호주로 들어왔다는 숫자를 보면, 누구라도 “아 이건 이민 때문이겠구나”라고 생각할 수밖에 없습니다. 저 역시 처음 이 숫자를 봤을 때는 솔직히 좀 놀랐어요. “이 정도면 집값이 오를 수밖에 없지 않나?”라는 생각이 들었거든요. 그래서 자연스럽게 호주 집값 상승의 가장 큰 원인이 이민이라고 받아들이게 됩니다.하지만 이 부분을 조금만 더 깊게 들여다보면 생각보다 단순하지 않습니다. 오히려 우리가 너무 단순하게 보고 있는 부분이 있다는 걸 느끼게 됩니다. 2. 렌.. 2026.04.22

호주 라이프

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  2025년 시드니 주말 추천 즐길거리 BEST 5 (2) 시드니의 겨울은 바람이 차지만, 도시 곳곳엔 따뜻한 즐길 거리들이 넘쳐납니다. 이번 주말엔 실내에서 문화와 예술을 즐기거나, 몰입형 체험 공간에서 완전히 다른 세계로 빠져들어보는 건 어떨까요? 매주 쏟아지는 다양한 이벤트 중에서도 지금 가장 주목할 만한 활동들만 쏙쏙 골라 소개합니다. 친구와, 연인과, 혹은 혼자만의 시간을 보내기에도 제격인 이번 주말의 시드니! 놓치지 마세요. 1. 무대 위에서 펼쳐지는 ‘애니(Annie)’를 놓치지 마세요 위치: Capitol Theatre내용: 뮤지컬 가 시드니를 찾아왔습니다. 1977년 브로드웨이 초연 이후 전 세계적으로 사랑받은 이 작품은 희망과 용기의 메시지를 전하며 가족 단위 관람객에게도 인기가 많죠. 시드니 공연 후 7월부터는 멜버른으로 넘어가므로 이번 기회.. 2025.06.29

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  2025년 시드니 최고의 카페 추천 - 요즘 핫한 5곳 (2) 2025년 시드니 최고의 카페 추천 – 요즘 핫한 5곳 (2)시드니에는 워낙 개성 넘치고 수준 높은 카페들이 많다 보니, 한 번에 다 소개하기가 참 어렵죠.그래서 지난 포스팅에서는 첫 번째 5곳을 소개했고, 이번엔 그 시리즈 두 번째 이야기로 또 다른 매력적인 카페 다섯 곳을 소개해 드리려고 해요.이번 리스트 역시 시드니 현지인들 사이에서 요즘 가장 핫하게 회자되는 장소들을 중심으로, 커피 맛은 기본, 공간의 감성까지 잡은 카페들만 모았습니다. 그럼 한번 살펴볼까요? Reuben Hills, Surry Hills한줄평: 최적화된 워크스페이스, 훌륭한 커피시드니 카페 신의 베테랑 같은 존재, Reuben Hills는 다년간 꾸준한 사랑을 받아왔습니다.직접 수입하는 원두(볼리비아, 베네수엘라, 페루 등)를 .. 2025.06.24

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독서

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  부자 아빠 가난한 아빠 20주년 특별 기념판 2022.10.03

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호주 일상

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  [시드니 맛집] Moeru Japanese Restaurant 시드니에서 한인 동네 가까이에 꽤 괜찮은 일식 레스토랑 Moeru이다. 스시나 사시미를 먹고 싶을 때마다 가게 되는 식당이며 다른 일식집에 비해 합리적인 가격과, 넉넉한 음식의 양, 고급스러운 맛을 자랑한다. 점심이나 주말에는 스페셜 메뉴도 있기 때문에 꼭 가셔서 먹어보는 것도 괜찮다. 여기를 안지는 꽤 오래 되었는데, 그때만 하더라도 주중이나 일요일 저녁엔 예약 없이 갈 수 있었다. 하지만 입소문이 서서히 터지기 시작하면서 (나도 주변에 떠들어 댔으니 한 몫 한듯) 이젠 예약 없이는 상당히 오래 기다려야 한다. 스시, 롤, 사시미도 괜찮고 개인적으로 Karage와 Vege/Tempura Udon 이 상당히 괜찮다. 일식을 상당히 좋아하지만 항상 비싼 가격 때문에 잘 안먹게 되는데, 이 식당에서는 돈을 .. 댓글 0 2023.08.17

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  시드니 트래킹 - Wattamolla Beach to Eagle Rock Lookout 어느 날 좋은 주말에 간 트래킹 햇빛은 뜨거웠지만 선선한 바람 덕에 무사히 완주 오랜만에 풍경다운 풍격사진 촬영 역시 풍경은 구름이 살리는 듯 댓글 0 2023.08.08