728x90 분류 전체보기82 2025년 5월 호주 금리 NAB "0.5% 인하 해야"(영상포함) 4월 10일 목요일이죠? 갑자기 NAB 은행이 기준금리 전망을 수정했습니다. 이게 무슨 말이냐? 원래 작년 말에 호주 주요 4대 은행이 올 2025년에 금리가 앞으로 어떻게 움직일지를 예측했었는데요, 여기서 NAB는 자신들이 작년에 내놓은 예측치를 이번에 수정했다는 것입니다. 그럼 먼저 작년에 주요 4대 은행이 2025년 금리의 움직임을 어떻게 예측했을 지를 한번 살펴보겠습니다. 먼저 현재 기준금리를 볼게요. 지금 기준금리는 4.10%입니다. 올해 2월에 0.25pt포인트 내리고, 4월에는 그냥 동결시켰었죠. 2월달의 금리 인하는 2020년 11월에 있었던 금리인하 이후에 약 4년 3개월 만에 있는 첫 인하인데요. 그동안 지속되었던 금리 동결이나 금리 인상 기조에서 드디어 변화가 생긴 것입니다. 2020.. 2025. 4. 15. 시드니와 멜버른의 가격 상승세 주춤, 퍼스는 상승세 유지 시드니와 멜버른의 부동산 가격 상승세가 약간 주춤한 가운데, 퍼스는 계속해서 상승하고 있다. 퍼스에 이어 퀸즐랜드(QLD)와 남호주(WA) 지역이 상승세를 보이고 있다. 반면 시드니와 멜버른에서는 한 달 동안 가격이 0.1% 하락하며 소폭의 하락세를 보였다.이제 봄으로 접어들면서 호주 부동산의 가격 전망은 더욱 흥미로워질 것으로 보인다. 이 시기에 상당히 많은 매물이 시장에 나오고 있다. 시장에 나오는 매물이 많다는 것은 가격 상승세가 둔화되고 있음을 의미할 수도 있지만, 첫 주택 구매자, 기존 주택 소유자 및 투자자 대출(호주 통계청 측정 기준)도 증가세를 보이고 있다. 호주 최대 모기지 브로커 커뮤니티인 Loan Market에서는 8월 신규 대출 사전 승인 건수가 무려 23%나 급증했다. 레이 화이트.. 2024. 9. 21. 인플레이션 상승에도 불구하고 금리 인상 없음 호주의 6월 분기 연간 인플레이션이 소폭 상승했음에도 불구하고 금리가 동결됨에 따라 주택담보대출을 받은 사람들은 다시 안도의 한숨을 내쉴 수 있게 되었다. 금리가 인상되지 않은 것은 좋은 소식이 있지만, 금리 인하 전망이 아직 멀었다는 것은 부정적이다. 인플레이션 상승에도 불구하고 RBA가 금리를 동결한 이유는 무엇일까? 여러 가지 이유가 있지만 이 중 가장 큰 이유는 인플레이션이 예상보다 약간만 상승했기 때문이다. 핵심인플레이션율(Trimmed mean inflation rate)은 3.9%로 RBA 전망치(3.8%)보다 약간 높았고 시장 예상치(4%) 보다 낮았다. 두 번째 이유는 경기 침체는 아니지만 경제가 약세를 보이고 있다는 점이다. 3월 분기 GDP 성장률은 0.1%에 그쳐 12월 분기의 0... 2024. 9. 21. 호주 주택 시장, 괜찮은 걸까? 호주 베이비붐 세대가 주택 시장의 어려움에 일차적인 책임이 있다는 인식이 널리 퍼져 있지만, 현실은 그렇게 간단하지만은 않다. 많은 호주 청년들은 베이비붐 세대들을 부동산 가격을 상승시켜 주택 구입 능력을 악화시키는 주요 요인으로 지목했다. 하지만 자세히 들여다보면 이들은 자신들도 이 어려운 주택 상황에 넣은 것을 확인할 수 있다.베이비붐 세대는 여분의 침실이 여러 개 있는 넓은 단독주택에 거주하는 경우가 많아 주거 공간이 오히려 남는다. 이들은 주택 가격이 훨씬 저렴했던 시절에 구입을 해 대출을 이미 모두 갚았을 가능성이 높다. 또한 투자를 통해 주택 가격이 더욱더 큰 폭으로 상승했다. 하지만 충격적인 사실은, 호주에서 가장 무주택자/노숙자들이 가장 빠르게 증가하고 있는 세대가 바로 베이비붐 세대로 나.. 2024. 8. 17. 호주, 인플레이션 상승에도 불구하고 금리 인상 없었다 호주의 6월 분기 연간 인플레이션이 소폭 상승했음에도 불구하고 금리가 동결됨에 따라 주택담보대출을 받은 사람들은 다시 안도의 한숨을 내쉴 수 있게 되었다. 금리가 추가로 인상되지 않은 것은 좋은 소식이지만 아직 금리 인하 전망은 한참 멀어 보인다.그렇다면 인플레이션 상승에도 불구하고 호주중앙은행(RBA)이 금리를 동결한 이유는 무엇일까? 여러 가지 이유가 있지만 이 중 가장 큰 이유는 인플레이션 수치가 예상보다 약간만 상승했기 때문이다. 절사평균인플레이션율(Trimmed-mean inflation rate)은 3.9%로 RBA 전망치(3.8%)보다 약간 높았고 시장 예상치(4%) 보다 낮았다. 두 번째는 경기 침체는 아니지만 경제가 약세를 보이고 있다는 점이었다. 3월 분기 GDP 성장률은 0.1%에 .. 2024. 8. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 17 다음 728x90
