[2022년] 호주 생애 첫 주택 구매자 혜택 First Home Owner Grant

First Home Owner Grant 혜택은 호주에서 생애 첫 주택을 구입하는 사람들에게 주는 지원금이다. 각 주마다 제공하는 혜택과 자격조건이 모두 다르기 때문에 부동산 구매 전 자세히 알아볼 필요가 있다. 또한 호주 부동산을 구입시 인지세(Stamp Duty)를 지불해야 하는데 생애 첫 주택을 구입하는 사람들 경우 면제를 받을 수 있거나 일부 면제를 받을 수 있다. 보통 영주권 이상, 신축 부동산을 구매할 경우(특별 경우 제외)에 받을 수 있다고 이해하면 된다. 더 자세한 내용은 각 주정부 사이트에서 확인할 수 있다.

 

*First Home Owner’s Grant 와 Stamp Duty 면제/혜택은 개별로 신청 필요 (각각 자격 조건이 다름)

*신규 주택: 보통 단독 주택, 아파트/유닛, 타운하우스를 뜻함

 

[NSW 주]

NSW 주

 

명칭: First Home Owners Grant (New Homes) Scheme

소개: 첫 ‘신규 주택’ or ‘Substantially Renovated 주택’ 구매자에게 $10,000 지원금을 주는 제도

지원금: $60만 이하 구입시, 또는 $75만 이하 신규 주택 건설시(토지 구매 후 건설사를 찾아 짓는 경우) $10,000 지원 

 

인지세(Stamp Duty) 혜택 – First Home Buyer Assistance Scheme

• $60만 이하: 면제
• $80만 이하: 일부 면제

Vacant Land일 경우

• $35만 이하: 면제
• $45만 이하: 일부 면제

(참고사항: 2023년 1월 16일부터 $150만 이하 구입시 일시불로 인지세 납부 혹은, 매년 부동산세 납부 중 선택 가능)

NSW - https://www.revenue.nsw.gov.au/

 

 

[VIC 주]

Victoria 주

 

명칭: First Home Owner Grant

소개: 첫 ‘신규 주택’을 건설하거나 ‘신규 주택’ 구매시 $10,000 지원금을 주는 제도, VIC 주 외각지역(Regional)에 ‘신규 주택’을 건설하거나 ‘신규 주택‘ 구매시 $20,000 지원금을 주는 제도

지원금: $75만 이하 구입시 or $75만 이하 신규 주택 건설시 $10,000 - $20,000 지원

 

인지세(Stamp Duty) 혜택 – First-Home Buyer Duty Exemption or Concession

• $60만 이하: 면제
• $75만 이하: 일부 면제

VIC: http://www.sro.vic.gov.au/first-home-owner

 

[QLD 주]

Queensland 주

 

명칭: First Home Owners’ Grant

소개: 첫 ‘신규 주택’ 구매자에게 $15,000 지원금을 주는 제도

지원금: $75만 이하 구입시, $15,000 지원

 

인지세(Stamp Duty) 혜택 – First Home Concessions

• $50만 이하: 면제
• $55만 이하: 일부 면제

 

QLD: https://www.qld.gov.au/

 

 

[SA 주]

South Australia 주

 

명칭: First Home Owner Grant

소개: 첫 ‘신규 주택’을 건설하거나 ‘신규 주택’ 구매시 $15,000 지원금을 주는 제도

지원금: $57만 5천 이하 구입시, $15,000 지원

 

인지세(Stamp Duty) 혜택 – 없음

 

SA: https://www.revenuesa.sa.gov.au/grants-and-concessions/first-home-owners

 

[WA 주]

Western Australia 주

 

명칭: First Home Owner Grant

소개: 첫 ‘신규 주택’을 건설하거나 ‘신규 주택’ 구매시 $10,000 지원금을 주는 제도

지원금: 위도 26도선 기준 남쪽 지역 $75만 이하 구입 시, 위도 26도선 기준 북쪽 지역 $100만 이하 구입 시, $10,000 지원

 

인지세(Stamp Duty) 혜택 – First-Home Buyer Duty Exemption or Concession

• Land 가격 $30만 이하: 면제, $40만 이하: 일부 면제
• Home & Land 가격 $43만 이하: 면제, $53만 이하: 일부 면제

WA: https://www.wa.gov.au/organisation/department-of-finance/fhog

 

 

[NT 주]

Northern Territory 주

명칭: First Home Owner Grant

소개: 첫 ‘신규 주택’을 건설하거나 ‘신규 주택’ 구매시 $10,000 지원금을 주는 제도

지원금: 구매 가격 제한 없이, $10,000 지원금 지급

 

인지세(Stamp Duty) 혜택 –T erritory Home Owner Discount

• $650,000 이하 구매시, 최대 $18,601의 혜택 가능 (2021년 6월 30일까지)
• 2022년 구입시, 혜택 없음

NT: https://nt.gov.au/property/home-owner-assistance

 

 

[TAS 주]

Tasmania 주

 

명칭: First Home Owner Grant

소개: 첫 ‘신규 주택’을 건설하거나 ‘신규 주택’ 구매시 $30,000 지원금을 주는 제도 (2022년 6월 30일까지)

지원금: 구매 가격 제한 없이, $30,000 지원금 지급 (2023년 6월 30일까지)

 

인지세(Stamp Duty) 혜택 – First Home Owner Duty Concession

• $600,000 이하의 기존(Existing) 주택 구입시, 50% 할인 (2023년 6월 30일까지)

TAS: https://www.sro.tas.gov.au/first-home-owner

 

 

[ACT 주]

Australian Capital Territory 주

명칭: First Home Owner Grant

소개: 첫 ‘신규 주택’ or ‘Substantially Renovated 주택’ 구매자에게 $7,000 지원금을 주는 제도 (2019년 7월 1일 폐지) 

지원금: (2019년 7월 1일부터) 없음

 

인지세(Stamp Duty) 혜택 – Home Buyer Concession

• 2021년 7월 1일부터 신규/기존 주택 구입시 Stamp Duty 면제
• 가구 소득 $16만 미만 (자녀 수에 따라 다름)

ACT: https://www.revenue.act.gov.au/home-buyer-assistance